1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%
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テイト烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 62.95㎡の場合
相場
3,085万円
49.0万円/㎡
1,487
2,552
3,617
4,683
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,617万円
40.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
テイト烏山
2,480万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 62.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | テイト烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/23 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,710万円 | 48.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | 烏山寺町コート 世田谷区北烏山五丁目 | 千歳烏山駅18分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/26 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.83㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,280万円 | 47.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/02 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 3,599万円 | 45.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンコート千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,420万円 | 47.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/10 | 第3千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | 千歳台ヒミコハビタット 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅21分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/18 | 千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,650万円 | 47.9万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 北斗スターマンション上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | 世田谷岡本サンハイツ 世田谷区岡本三丁目 | 成城学園前駅25分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | 日商岩井世田谷岡本マンション 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅28分 | 3,470万円 | 48.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/27 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅15分 | 2,100万円 | 43.1万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。